宅建の法令上の制限 用途制限（建築基準法）

この設問は簡単ですね。しっかりと解けるようにしておきましょう。
（少し細かい設問もありますね。しかし、大きな間違いに気づくと簡単に解けますよ）

【１】 Ｘ 誤り
第一種低層住居専用地域内では、小学校だけでなく、中学校・高等学校も建築するできます（建築基準法48条１項、建築基準法別表第２（い）項）。

【２】 ○ 正しい
第一種低層住居専用地域内では、ホテル（床面積計3,000m2以下）は建築できるが、映画館は建築できない（建築基準法48条５項、建築基準法別表第２（ほ）項）。

【３】 ○ 正しい
近隣商業地域内では、カラオケボックスは建築できるが、料理店は建築できない（建築基準法48条８項、建築基準法別表第２（ち）項）。

【４】 ○ 正しい
工業地域内では、住宅は建築できるが、病院は建築できない（建築基準法48条11項、建築基準法別表第２（る）項）。